会议室内一片哗然房地产老板们都惊呆了段泽涛这个‘房五条’实在太狠了条条戳中了他们利益软肋真要实施了那些踏踏实实搞地产开发的老板还好象龙云翔这类指望着投机获取暴利的老板就真的要跳楼了
龙云翔也豁出去了他在政府工作过自然知道其中的套路就毫不客气地质疑道：“段市长我想问三个问題一是政府卖地所得的大部分资金投入廉租房和经济适用房建设了那么市财政靠什么來维持其他基建项目投资的钱又从哪里來……”
“二是你这个‘房五条’一旦实施就等于把许多房地产公司逼上了绝路资金链一断裂我们就只有跑路到时候引发的债务危机和民工工资问題怎么办政府拿什么钱來填这个窟窿……”
“三是房地产业发展受阻了你怎么保证星州经济发展不受影响……如果这三个问題你沒办法解决我说得不客气点你的这个‘房五条’就是个笑话说得严重点你就是影响星州经济发展的罪人……”
应该说龙云翔还是很厉害的他这三个问題正好问中了段泽涛这个计划的关键所在其他房地产老板也都目光灼灼地望向段泽涛看他怎样回答
段泽涛微微一笑从容地回答道：“你问得好卖地经济就等于饮鸩止渴实际上是把政府发展经济的成本转嫁到了普通老百姓身上也给了你们这些投机者以可乘之机当有一天政府无地可卖的时候就是我们的经济体系崩盘的时候我之所以要力推房价调控就是要促使政府实现经济转型使得政府摆脱对‘卖地经济’的依赖……”
“星州今年已经增加了汽车产业链、自行车产业链、服装产业链、高新电子产业链等多个新的经济增长点我们的传统强项纺织工业也正在复苏星州今后将逐步形成以高新产业为依托的多层次经济发展体系从而摆脱对‘卖地经济’的依赖……今后除了公益项目的投入星州的基础建设项目将大多采用BT和BOT等多种融资模式來投资象我们的地铁项目在建的几个过江隧道和跨江桥项目都是采用这样的模式所以市财政在短时间的确会很紧张但是并沒有你们想象的那么严重……”
“而房价调控并不等于打击房地产业发展而是促使它回到健康可持续发展的轨道上來我们将推进新型城镇化建设我们的廉租房和经济适用房建设也同样会对有实力讲诚信的房地产企业开放房地产企业也将由普通的地产开发商提升为新型的城镇开发运营商房地产企业的发展道路会变得更加的宽广更加的光明一本万利是不道德的我们鼓励房地产企业在赚取合理利润的前提下和我们的城市一起发展也许从短期來看你们的确损失了一些利益但是从长远來看你们所获得的机遇和空间却要多得多大得多……”
说到这里段泽涛用力一挥手慷慨激昂地说道：“盖几栋楼和建一座新城镇的区别有多大你们应该想象得到我们欢迎有远见、有实力、讲诚信的房地产企业和政府展开合作一起來推进我们的新城镇建设但是一条既然你要参与进來就要遵守我们制定的游戏规则否则我们就只能请你出局……”
房地产老板们都被段泽涛所描绘的宏伟蓝图给震撼不少房地产老板也都陷入了沉思这时仝德波站了起來宣布道：“我们龙腾集团将筹资三百亿全力参与政府的新城镇建设也会坚决执行政府的房价调控政策从明天起所有龙腾集团在销售的楼盘都将按政府的要求进行房价调整……”
又是一枚重磅炸弹仝德波虽然不太同本土的房地产企业老板來往平时为人也很低调但是他的龙腾集团却是星州房地产业中当之无愧的龙头老大他的这一表态立刻又引起了会议室里哗声一片
仝德波带了头不少房地产老板也有些动摇了毕竟胳膊扭不过大腿看段泽涛刚才的态度房价调控是势在必行了另一方面他们也对段泽涛所描绘的宏伟蓝图给打动了如果真能由地产开发商变成新城镇开发运营商对他们企业的发展前景无疑是大大的有利会后就有不少房地产老板围着段泽涛开始咨询新城镇开发的具体事宜
雷颂贤和龙云翔等几个顽固派的房地产老板交换了一下眼神都有些无奈的感觉他们结成的准备抵制段泽涛的联盟阵线被段泽涛三下两下就搞得土崩瓦解了足见这位年轻而强势的市长手段之犀利但是他们都是赚快钱的新城镇计划投资大回报慢他们也沒什么兴趣只能走一步看一步了
“雷老板看來段泽涛是铁了心要调控房价了你打算怎么办……”散会后龙云翔追上雷颂贤小声问道
“怎么办凉拌总之要老子降房价是不可能的大不了我一套房不卖跟他干耗着看谁耗得起……”雷颂贤撇了撇嘴沒好气道
雷颂贤耗得起龙云翔却耗不起他玩的是空手套白狼的把戏除了从银行贷了巨额的贷款还非法从社会上高息吸纳了大量的资金一旦进行房价调控他的资金链就面临断裂最近他在澳门豪赌输了不少钱说是资产过亿实际上却是个空架子但现在一时也想不出什么好办法应对见雷颂贤也是束手无策只得满腹心事地走了
‘房五条’一公布立刻引起了巨大的反响市民们拍手相庆称这是政府做出的最英明的决策新闻媒体也用‘伟大的创举’來评价星州市的这一重