“凌总，同开元建筑集团谈的怎么样了？”会后陈牧看着屋子内的高管们开口道，对于人员的驾驭能力他是不缺的，“具体什么时间能够正式开工？”
动员会议很快结束，目标明确，激励实际，不只是员工很是振奋，这些公司的管理层同样如此，因为如果像陈牧说的那样，哪怕是达成一般的目标，那他们这些管理层的持股也会获得丰厚的收益！
陈牧叫着凌思庆等一干公司高层来到三楼总经理办公室，正式过问公司的进度情况，小尾巴赵嫣紧跟着进来。
“已经将设计图纸发了过去，对方表示可是接受我们提出的先付三成预付款，其余的在取得预售证后的一个月内支付，他们正在组织施工队伍，预计后天就可以正式开工建设。”凌思庆这些日子就是在忙这件事，对于开元的回应细节很是清楚。
开元建筑是开阳市首屈一指的建筑集团，这家国有企业靠着过硬的建筑质量体系和严格的管控体系艰难的存活下来，而一般的地产开发公司都有自己的建筑公司或者长期合作的建筑公司，这次能够率先进入最近红的发热的江北乐园项目，他们求之不得，更何况他们的建筑副总看过设计效果图后，直接拍板只收三成预付款，要知道，在目前建筑行业都是至少收五成以上的预付款。
“很好，进度不错，那按照合同约定整体精装房会在明年四月份全部完成，如果是毛坯房的别墅那这个时间是绰绰有余，但是我们要的是精装修，这就要求进度严格布控，这个工程进度李总你可要跟紧了，最好是能够预留出半个月以上的检查期，以便能够在四月份销售的尽量减少问题，现在我们是质量和速度并进，哪个也不能缺！”陈牧对另一侧沙发的中年男子道。
身材稍胖，面容黝黑的中年男人李立川是陈牧高薪从京城挖过来的工程部总监，李立川之所以从恒太房产总部能够来到这么个穷乡僻壤的项目，还是多亏了设计院蔡远雄院长的鼓动。
“虽然来得时间不长，但是今天听过陈总的讲话之后，我更加坚定了加入桃源地产的决心，说实话，我来的时候妻子是坚决不同意的，她不相信我能够在这种小地方有个更好的发展，但是我喜欢陈总的江南城项目，更想加入这个项目，所以我来了！”李立川带着浓浓京腔的口音想起，在刚才的全体会上，其实每个部分负责人都做过介绍，但这些话他没说。
“开元建筑我最近做过调研，也和凌总一期同对方洽谈，对方的专业水准和质量管控是没有问题的，但就怕冬季遇到特殊天气耽误工程进度，这一点现在还不敢保证，只能尽量推进进度。”他接着说道。
这一世，陈牧总有种时不我待的感受，而且地产的形式不等人，如果错过了这三年地产发展的黄金时期，之后再想要有好的发展基本没有可能，所以他才第一批项目建造周期最短的别墅项目。
如果算上这批三千余万的预付款，他目前的负债已经高达四千万，这些钱最早的明年七月份就要开始还，典型的千万负翁！当然他还有那一片价值过亿的土地，但如果开发后销售成绩惨淡导致江北乐园整体项目的衰落，那些地就会一文不值，所以他才会冒着与虎谋皮的风险将全龄化养老地产的模式交给顾家的润泰集团，现在看来顾城忠这个人还不算虎。
压力只能放在自己心里，鼓励送给自己的员工，陈牧稍稍皱眉，随即笑容舒展开来，“李总不用太过着急，事在人为，这些事情交给你我很放心，虽然我一再强调进度，但是质量永远是放在第一位的，这一点你要监督到位，我们桃源地产的质量检查监督体系你可以在原有的基础上更严格一些，未来成为桃源专有的质量体系。在做的诸位也是如此，质量是第一位的！”
话语由轻转重，听得坐着的众人俱是坐直了身子，不管此时认不认同，这就是企业文化的一部分，他们感同身受到了陈牧的重心。
再过两年就开始发现各种豆腐渣工程，一时间建筑质量问题成为困扰各大地产商的魔咒，而陈牧就是要提前预知，虽然成本要大上许多，但既然上天给予了他一次重新来过的机会，他就不能再昧着良心同流合污，防患于未然！
“就像我刚才所说的，这次项目开盘就定在四月初，凌总带着我们的营销精英们做好前期预热工作，这些东西我私下里也和凌总探讨过，主要是重视网络宣传，引导合作的传统媒介转型，重点针对西北部重污染一二线城市的中老年人和大型企事业单位，别的也都说过，凌总就落实吧。”
这项工作是重头戏，在目前江北乐园整体项目被人们所熟知的情况下，江南城别墅群抢先做好自己定位，利用合理渠道进行大规模宣传，能够有效的抓住对位客源，对凌思庆的团队要求也比较高。
这段时间凌思庆变化很大，他在陈牧的引领下完全感觉到对地产营销的理念有了全新的认识，意气风发之余又心怀惶恐，意气风发的原因很简单，成为地产开发商的副总又学到这么多新的营销方式肯定得意！惶恐则是因为越是学习越发现陈牧知识的渊博和见识的深远！
他敬佩的看着陈牧，“