三江大厦并非为纯粹的写字楼，一、二楼规划的是大型的卖场，三层为海岸咖啡，四至六层为茶楼，七层以上才是写字楼。
叶明、向婉婷从空荡荡的办公室坐电梯到达三楼的海岸咖啡，走进去，一阵悦耳的音乐传来。海岸咖啡装饰的很奢华，地面铺着五彩的瓷砖，墙上镶嵌着美轮美奂的花纹，天棚是木制的艺术吊顶，
海岸咖啡是去年春节前营业的，提供西餐、咖啡，是宜江第一家西餐店。
叶明为了显得自己成熟一些，故意穿上西装、西裤，瞠亮的皮鞋，右手插在裤兜，迈着沉稳的步伐。向婉婷安静的跟着身后，眼角带着一副黑色玳瑁眼镜，多了几分成熟与知性。
咖啡厅的人寥寥无几，叶明一眼就发现了黄明奎，他坐在咖啡厅中央靠窗的位置上，叶明走过去与他握了握手。
黄明奎四十多岁，浓眉卷发，下巴上有着一些密密麻麻的胡渣，想来这段时间的波澜让他顾不得打理自己。饱经风霜的脸上，好像用红铜铸成的，宽宽的额角上，深深刻着几条显示坚强意志的皱纹。
黄明奎在商海打拼近十年，在徐开的事中能全身而退，自然不会是简单的人物。
徐开与高真的案子很复杂，要把案情全部理清楚，最低得花上几个月的时间，这段时间陆陆续续被调查的人很多。
叶明记不清他后来的发展际遇，但在宜江的富豪榜上找不到他的名字，想来，即便是躲过了这场危机，也被牵涉到九九年宜江大案里。
对于黄明奎的眼光，叶明还是蛮佩服的。在两年前就向着实体经济发展，开发了宜江第一个商业综合小区——健康花园。虽然由于过度的扩张，造成资金链出现问题，但这更多的是受到官场倾轧的影响。
在叶明打量黄明奎的时候，他也在打量着叶明，俊朗的面庞，明净的眼神，给人沧桑执着之感。看不出叶明的真实年龄，若单论长相可能只有十八九岁，但配合着出类拔萃的气质也可能23、4岁。
叶明笑了笑，开门见山的说道：“黄总大名我是久仰已久，希望今天我们的见面能够有个圆满的结束。”即便不考虑身后的背景，两世为人的他，也能很沉稳的应对眼前的宜江大亨。
叶明望着对方，见对方微笑着一副洗耳恭听的样子，侃侃而谈的说着：“滨江南路的重建刚刚被政府列入规划要案中，只是这个时间谁也不能确定，周围的环境我想黄总都清楚，说的不好听点就是脏乱差，之所以选择这个位置。只是因为它面朝小江，我也不给你故意压价，就按你的说标准，总价三十万，这次找你来主要是为了讨论一下付款方式。”
滨江南路、滨江北路都是宜江市政府重点规划的休闲带，只是资金迟迟不到位，让这项工作开展的很不顺利。
黄明奎愣了愣，脸上的笑容渐渐消失，要是以前，几十万的生意还不足以让他亲自出面，只是如今面临着巨大的资金骷髅才答应见上一面，听叶明的话似乎是不打算现款现付。
“叶先生，是吧？”黄明奎看着叶明点点头，又继续道：“之所以如此低的价格出售第十八层，正是需要资金进行新一轮投资，如果你们不能现款的话，那我只能说抱歉了。”
叶明笑了笑，看房看车不看人，即便猜测鲲鹏实业面临资金上的短缺，但看着他驾驶的奔驰五个六，内心还是有些怀疑，但黄明奎如此干脆的拒绝，反倒坐实了他内心的想法。
叶明胸有成竹的说道：“黄总，三江大厦十八层这点小钱，对于黄总您来说，不过是杯水车薪罢了。我想只有把健康花园全盘脱手，才能缓解你的财务危机吧。”
黄明奎成功开发的宜江第一个高档商业楼盘——健康花园，竣工验收快两个多月，但由于营销方式的问题，长时间无人问津。
叶明近段时间一直在关注这个事，九二年，商业住宅才刚刚起步，营销人员的敏锐性远远比不上21世纪的多元化，叶明相信这里面一定有利可图。
宜江虽然经济发展较为缓慢，但随着改革开放的深化，居民的存款数也在稳步上升。叶明想，拥有四百五十多万人口的宜江，怎么也不可能连一个小小的楼盘都卖不完吧，最根本的还是没能掌握有效的营销方法。
黄明奎盯着叶明，宅异于对方的淡然，也不好奇他为什么知道自己的资金链快断的事，只要认真调查，这种事很容易打听到，心中一动，道：“难道你有办法把它卖出去。”说完又觉得可笑，鲲鹏实业管理层想了无数的办法，都没有成功，眼前这少年又会有什么好办法？
“我倒是有办法，就是不知道黄总愿不愿意给我这个机会？”叶明坦然的说道，端起渐渐冷却的咖啡，小饮一口，带着苦涩的味道，望着洗耳恭听的黄明奎，继续道：“健康花园作为宜江的第一批商品房，本来应该大有可为，但为什么陷入滞销？我想最主要的问题还是出在营销上面，健康花园的定位应该是高收入人群或政府部门、国企的领导，当然，还包括他们的小蜜。”叶明微笑着开了一个无伤大雅的玩笑，有继续道：“我想这些人大都拥有第