又到了新的一周,上个周叶明几乎天天呆在公司,被多名老师拉到办公室警告。这一周叶明不敢再这样,只能边学习、边继续策划一起名为健康行动、蓄势待发的形象宣传系列广告。
周一到周五,在宜江日报连续刊登了主题分别为:健康花园,健康人生;健康花园,美丽人生;健康花园,璀璨人生;健康花园,魅力人生;健康花园,尊贵人生的一些列宣传。
这不亚于在宜江扔下了一枚重磅炸弹,人们上周还在讨论‘城市新生活’,这一周健康花园就携势归来。
每天要求参观的人络绎不绝,不过健康花园在叶明的要求下改造后,欲打造一流的物业管理,根本不能进去,但从外面能看到精致、璀璨的大门,里面有喷泉、假山、阁楼,这些在九二年是不敢想象的。
健康花园的价格也被叶明锁定在了1288元/平米这个天价。
这个价格要是在一个月说出去,肯定得被人喷死,要知道宜江住宅平均售价不过才400多。只是随着经济浪潮的到来,房地产的兴起,特别是高档房地产的火热,这个价格并没有超过有钱人的心理底线。
叶明知道健康花园的房子远远算不上高档,七层的小高层虽然不错,但远远不能卖出心中理想的价格。只有在广告、环境、景观、物业上下真功夫、下苦功夫才行。
本来欲改造成精品房,但想着时间和消费水平的限制,取消了这个想法。又持续的进行了一周时间的广告轰炸,叶明在确保万无一失的情况下,答应在星期六可以领第一批有购房意愿的人进小区参观,人数限制在六十人。
为了应付参观的人群,在周一就紧急的从师院高薪招聘了20名女大学生作为零时工,每天开到20元的工资。这在九二年是一般高级技术工人的三倍。应聘的人很多,叶明没参加面试,只对向婉婷提出一个要求,就是至少有她一半那么漂亮,被向婉婷赏了一个白眼。
周六上午,叶明跟着一群大款,坐着鲲鹏实业安排的大巴车向着健康花园驶去。
大巴开到健康花园外面小广场,领队的是江眉,她对鲲鹏实业很了解,又被叶明面授机宜,说话温声细语,滔滔不绝。每三个人身边额外搭配了一名导购小姐。
叶明看着二十个清一色穿着黑白制服的导购小姐,身材苗条,身姿妙恋,还真有些乱花渐欲迷人眼。
第一批具有购买意向的人群,大多是真正的款爷,夹着挎包,手中拿着大哥大,脖子上带着金项链,就差一个小蜜,就成为当代有钱人的缩影。
从来到小区大门前伊始,叶明就一路听到惊叹声。
大门前面是一个宽阔的用青石板铺就的广场,两旁的绿化带里移植了一排整齐的水杉,春意盎然,绿树成荫,给人绿色明净之感。
新建的大门宽约十米,高约4米,成半弧形,用巨石砌成,外面贴着一层淡青色的瓷砖,透着一股艺术气息,又给人一丝霸气的感觉。大门顶上写着“鲲鹏?健康花园”几个艺术大字,大门人车分流的设计,有专门的人行道。
四个穿着制服的保安,恭敬的站在大门前,听导购小姐介绍这些是真正的退伍军人。虽然宜江刚刚经历了一场声势浩大的打黑,但与生俱来的不安全感,都让这些人认同的点头。
叶明要求在物业上狠下功夫,以服务换取高售价。
走进去,皆是一片绿荫环绕,草坪整洁干净,大树挺拔威武,大理石铺就的绿荫小道一层不染,专门修建了假山、喷泉、阁楼、运动场地。
还有设计了单元电控门,单元电控门还是专门从省上请人下来安装的。
叶明觉得这个健康花园即便拿到21世纪也不难销,虽然说那时的人追求更加精致的生活。
花了一上午的时间才参观完,具体的结果叶明还不知道,不过看着这一批人眼中的蠢蠢欲动,也知道不会太差。
叶明在公司可是听这些从师院临时请来的导购小姐议论如果谁要是在里面有一套房子,即便立刻嫁给他都可以。十几个人,莺莺燕燕,他可不敢插进去,不过想着前世的一句话,有情人终成房奴,有房人终成眷属,倒有几分道理。
下午时分,消息陆续反馈过来,六十多个人,直接签单交付定金的就达四十二人,还有十八人要回家商量一下。
在办公室等消息的叶明,听着这个消息,用力的挥了一下手臂,好的开始意味着成功了一半。
陪着他一起的向婉婷凤眼望着他,脑海里计算一番,如果全部房子都卖到1288元/平方米,整个楼盘销量将达到三千万多万近四千万,按照合约的分成方式,叶明佣金将达到惊人的一千万,这是一个多么的难以想象的数字?
叶明望着向婉婷柔和的面庞,问道:“表姐,想不想在健康花园拥有一套自己的房子?”
“我又没钱,”向婉婷嫣然笑着说道,她只想享受工作的激情,对于自己的物质生活,真没有想很多。
“我送你一套,看你这段时间工作这么的辛苦,”叶明仔细的打