商业地产在任何经济快速发展的国家都算得上暴利行业，特别是共和国拥有超过十亿（92年）的人口，其中农村人口占了八成左右，对住房的需求必然十分旺盛。但共和国与其他国家又有本质的不同，共和国走的是中国特色社会主义道路，类似于新加坡的国家资本主义，与西方国家主张的亚当?斯密自由主义及凯恩斯主义相差极大，。
在共和国，政府的力量凌驾与任何力量之上，政策直接关系着一个行业的生存空间。在九二年到九八年这段时间，新上任的梁总，一直主张稳定性发展，国家对房地产业并没有政策的倾斜，连商品房基本的按揭都没有。
在叶明记忆里，直到九八年，国有股占据很大比例的龙头房地产企业万科市值也没能超过四十亿。
当然，并不是说这段时间房地产企业利润很低，相反房地产利润在以后的二十年都是利润极高的行业，但在没有政策倾斜的情况下，民营企业要融资、要贷款、要做大是很难的。
叶明认真的思考着向启军提出的问题，向启军见他陷入沉思也没有打扰。
“二舅，怎么说了？商业地产是未来二十年到三十年前途最为广阔的产业之一，这是无可争议的，但你知道在我国，政府始终充当着决策着的角色，一项产业政策就可以让企业万劫不复。”叶明是有感而发，人生读档前，顺驰公司就是一个很好的例子，在最辉煌时，规模直逼万科，但激进的扩张，资金链在产业政策很松的情况下不会出现任何问题，但银行一旦紧缩银根，问题就出来。2005年宏观调控突袭，对开发商的资金链带来严峻考验，本以高速运转著称的顺驰模式遭遇重创，偌大的一个顺驰系，一下土崩瓦解。
“那你的意思是叫我暂时不要搞商业地产。”向启军有些颓废的说道。
叶明摇摇头，道：“商业地产有很多形式，除了黄明奎的商品房模式，还可以开发经营性用房，还可以搞酒店、餐饮、超市。”
向启军眼睛一亮，不待他说话，叶明继续道：“我敢肯定李天霸的健康花园二期工程并不能获取多少利润，在福利分配时代，人们投资房产意识很薄弱，上次能成功，营销要占百分之八十的功劳。”
向启军笑着说：“到时候你帮我卖就是了。”
叶明白眼一翻，道：“你真当我是神仙？当百姓是白痴啊，健康花园一期之所以卖的这么好，是因为他是宜江第一批商品房，代表着身份、地位，哪还有这样的好事？”
人生读档前的叶明曾在一篇报纸上看到共和国的闲置房在95年占用资金超过六千亿，仅海南一地就高达两千亿。海南作为共和国最大的经济特区，被房地产泡沫搞了伤筋动骨，几年后才慢慢恢复过来，那一年共和国的GDP刚刚超过六万亿。中国大多房地产企业真正壮大是在98年以后，房地产企业家登上财富榜，而93到98年根本看不到他们的身影。
向启军对于叶明的点子尽信无疑，道：“二舅听你的，只要你以后有什么赚钱的事不要把二舅忘了就是。”
叶明笑了笑，道：“忘记谁也不会忘记二舅呢。”
向启军点点头，笑着说：“难怪你叫我先借一笔钱给苏二虎，我还以为你是看上人家闺女才叫我帮他。”
向启军的话让叶明大汗，不满的道：“我有那么不靠谱吗？”
向启军眨眨眼睛道：“男人，好色是很正常的。”
叶明狐疑的望着向启军，说：“二舅，你不会是做了对不起二舅妈的事吧？”
人生读档前，二舅还是有点小钱，勾搭上一个师院的学生，还生下一个小孩，虽然二舅妈被瞒在鼓里，但叶明可是知道的很清楚。
向启军在叶明脑袋上拍了一下，道：“你二舅是这样的人吗？”
叶明仔细的看着他，然后肯定的点点头。
向启军拿叶明没办法，只好转移话题道：“我有些担心你搞这保健品生产公司靠谱不？”
叶明摊摊手，他也没有十足的把握，保健品市场在未来五年虽然是增长最快的行业，但这个行业太乱、太血腥、太不遵守规则，包括沈阳飞龙、三株、巨人、太阳神都没能长久的活下去，只有转战饮料市场的娃哈哈获得壮大，成为响当当的民族品牌。但这个行业里面隐藏的暴利是叶明冒险都要去争夺的，他相信凭着先知先觉成功并且全身而退的可能性很大。
“80%的成功希望吧。”见向启军一直盯着他，叶明不得不回答道。心中暗道，即便企业不能名动全国，至少弄一笔钱是没有问题。
向启军点点头，两人又聊了一会儿，向启军告诉他苏二虎今天晚上在家里请他吃饭，叫叶明一起参加。
叶明有些为难，踌躇的道：“二舅，昨晚上我很晚回家才被我妈埋怨了一番，你不会又让我惹她生气吧。”
向启军拍了拍他的肩头，道：“我会给妹妹打电话，你就放一万个心。”
“那我晚上怎么回去？”苏二虎的家在沙坝镇的渡口，开车到城里需要二十分钟。